首先作為一個可靠的物業公司，一定要做好自己的本職工作，同時要細心觀察，有堅定的責任心，多站在業主的角度設身處地的為業主着想，及時為業主做好服務，讓業主住得舒心、放心，并且要及時為業主解決問題。樹立服務意識、了解業主需要、掌握業務範圍、盡可能公開應該公開的各項内容。
一、物業管理服務要做到“五知”
1、知人——知道我們服務的對象是誰河南物業。
2、知心——要了解為主服務的心理需求。
3、知愛——我們要用愛的偉大力量去愛業主
4、知事——知道物業管理服務工作具體事務。
5、知為——知道每件服務工作怎麼去做。
二、做好物業服務，保證服務質量的五個方面
1、提高物業管理服務質量——做到精益求精、無微不至、不斷改進、盡善盡美；
2、樹立物業管理服務形象——語言帶微笑的親和力，行為縣文明的感染力；
3、提升物業管理服務能力——做到職業化、員工做到多門通一門精；
4、追求物業管理服務特色——根據業主的需要，不斷得推出彰顯特色的個性化服務；
5、注重物業管理的服務效果——業主的滿意率+驚喜+社會口碑河南物業。
三、做好物業管理服務四點要求
1、堅持物業管理服務目的的一緻性。
2、物業管理服務要有透明度。
3、要保持物業管理持久性。
4、加強物業管理服務的規範性。
   物業管理，顧名思義管理的是物，而服務的是人，物業公司通過對物的管理，從而實現對人的服務。隻有在這種精神理念的熏陶下，才能做好物業管理工作，提高物業公司的服務質量，提高業戶滿意率。