1、建立物業檔案
物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業産權檔案、電子信息檔案等，方便服務于住戶，為住戶提供一個适合居住環境。
2、負責小區公共區域環境衛生的清潔保潔
物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區大道、小區廣場等。
3、從事物業管理範圍内的生态環境管理
物業需定期開展對小區路面保潔、對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用于路燈、大道照明設施及局部亮化的管護工作。
4、負責公共設施設備的管護、養護
物業管理的設施設備主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等，公共設施設備正常運轉，住戶才能生活的安甯。